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暖春迎来杭州兴合鞋城出现“阴天” 电商成罪魁祸首
发布时间:2013-4-3 8:58:24 来源:中国鞋业网信息中心

15年前,这里算得上杭州的时尚地标,是区别于商场,代表了另一种个性和自我表达的去处。

可如今,颓势已现。3月28日,记者走进位于龙翔桥的兴合鞋城,不少店铺拉上了卷闸门——撤了!没关门的商铺,不少都贴上了店铺转让的字样。

据兴合鞋城的管理方——浙江民辉商贸发展有限公司透露,去年9月共有21个商铺集体退租,不再续订。到现在已经半年过去了,这些商铺都还没有找到新租户。

消费者:网上比价后再下单

下午2点是兴合鞋城的黄金(专卖店)时段,这时候逛的人最多。不过,记者看到,过道里冷冷清清,顾客寥寥。环顾两边的店铺,商家们不是在玩电脑,就是搬张凳子坐在门口,跟对门聊天,看到记者走过来,起身招揽生意。

逛到一家店里,有个学生模样的女孩子正在试鞋,鞋小了,可她又不想穿大一码。店家小心翼翼地揣测着她的心情,极力称赞她穿着好看,又立马去隔壁借了个撑大鞋子的工具。差不多过了10分钟,这笔生意终于做成了——30元钱。

30元、50元,这都是小生意,不过,一天的摊位费总算做出来了。这位店家姓鲍,她说,老客户都是网上查了价格,发现在这里能买到更便宜的,才下单。

记者打量了一圈店里的单鞋,大都是网上热销的款式。不过,薄利多销的策略能走多久?鲍女士坦言,像一些皮质的单鞋,批发价每年都在涨,五六年前,一双单鞋30元,现在还是只能卖30元:“早几年前,我一天净赚四五百元,现在一个月才赚两三千。”

商家吐槽:10双鞋子8双自己穿

林阿姨50多岁,是兴合鞋城第一批经营户,1999年鞋城开业到现在,同一个铺面租了14年。

采访时,店里好不容易来了位顾客,眼睛扫了一圈又走了。其实,店里的鞋款式是都有些老气,地上整齐地放着两排处理鞋,标着“真皮促销”几个字。四五年前,行情好的时候,林阿姨天天要进货,现在改为10天进一次,甚至一个月一次。

“今天一单生意都没做啊!”林阿姨叹了口气。此时已是下午三点。林阿姨说,这种惨淡经营的局面已经持续了四五年,三年前,管理方将经营时间从下午5点延长到了晚上8点,但生意仍不见起色。

“现在是一个月连摊位费都做不出来。”林阿姨又叹了口气。林阿姨的摊位面积7平方米,在兴合属于C类铺面,就是最靠里、最偏的那类位置,一年租金两万八,摊到每个月是2300元。

林阿姨指着她铺子所在的这一过道两边,连着一排的店卷闸门都锁上了:“都走掉了,做不下去。”记者数了数,在不到50米的距离,有13家店面拉着卷闸门。

就在记者采访的时候,林阿姨对面铺子的经营户,正把新进的货放上货架,好一番忙碌。邻近的经营户打趣她说:“10双鞋子,有8双是自己穿的。”在场的人一阵哄笑。

房租14年涨1倍多,生意难做

14年前,林阿姨的铺面租金是1.3万元/年。这些年来,租金几乎每年都往上提。2011年,受地铁龙翔站完工的利好消息,租金还涨了10%,至2.8万元/年,14年房租翻了一番多。

不过,到了2012年9月,就出现了21户商户集体退订的现象。浙江民辉商贸发展有限公司办公室主任章勤说,这件事的影响很大:“2012年我们就没涨(租金),当时地铁也快开通了,路面整治也差不多了,在这样的情况下,我们也没涨,再涨人都跑光了。”

据了解,兴合大厦的产权所有方是浙江特产集团,浙江民辉商贸发展有限公司只是承租方。当时承租15年,2014年7月到期。章勤表示,他们不想再签协议续租,到期后将移交给特产集团。

按目前的形势,“最后捞一票”的愿望只能流产了。记者发现,目前仍在经营的租户,有不少正徘徊在“租”与“不租”之间。张女士的店铺就在楼梯口,属于优质铺面,12平方米,租金8万多一年。“以前每个月能赚七八千,现在都亏本的。”张女士有点失落地说,“不租了我去做什么?”

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